De 20 de março de 2000 até 4 março de 2013 o mercado de ações americano andou de lado. Esse é o gráfico do SP500 (500 maiores empresas dos EUA listadas na bolsa).
Isso significa que durante esses 13 anos quem investiu na bolsa fez um investimento errado. Não houve ganho.
Diminuindo o zoom desse gráfico, de março/2000 até setembro/2024 esse mesmo índice acumulou alta de 272%. O caminho é tortuoso.
Esse outro gráfico de caminho tortuoso é a variação do dólar do mesmo período. 222% de alta. Em 03/2000 a cotação era R$1,73, hoje é 5,57.
Estou te mostrando esses gráficos para dizer que você tem alternativas de investimento. Os seus recursos não precisam ser aplicados dentro do mercado imobiliário.
Na verdade, você só deveria investir no mercado imobiliário se for uma alternativa viável. É necessário que você tenha bons motivos para aplicar seu dinheiro, tempo e energia.
O principal motivo e mais óbvio é o retorno financeiro. Provavelmente seu empreendimento irá remunerar bem o seu capital. Mas além desse ponto inicial existem outras variáveis que também precisam ser analisadas. Por exemplo, o risco de uma aplicação financeira andar de lado durante 13 anos. Poucos conseguem suportar estar errado durante tanto tempo.
Da mesma maneira, existem outros motivos para investir em vez de simplesmente retorno financeiro. É necessário proteger o nosso patrimônio dos políticos. Eles sempre querem uma porção maior do que você produz. Os políticos crescem o olho para as aplicações financeiras.
O mercado imobiliário produz um certo grau de blindagem.
De qualquer modo, você tem alternativas e escolher a errada irá representar prejuízo. Esse é o conceito de “trade off”.
No dia 26 de outubro vou mostrar como aplicar esse conceito na decisão de investimento em um empreendimento imobiliário. Você vai estar nessa turma?
Deixe um comentário