Autor: Daniel Geraldini
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Curso de Viabilidade
Essa semana eu vou abrir as inscrições para o meu novo Curso de Viabilidade de Empreendimentos Imobiliários. Antes preciso resolver alguns pontos:
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Do lado de fora
Esses dias eu decidi que queria montar um sistema de automação para o abastecimento de água da minha casa nova. Nós teremos um poço artesiano e também fornecimento da companhia de abastecimento. Eu queria que somente nas quartas-feiras a casa fosse abastecida com a água da rua. Nos outros dias a água seria do poço.…
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Choque de realidade
Ser proprietário de uma obra é um grande choque de realidade. Os jornais passam a impressão de que o Brasil tem uma alta taxa de desemprego. Eles fazem parecer que as decisões que são tomadas em Brasília são importantes para a economia nacional. A mídia gosta de reunir setores como “construção civil” e falar sobre…
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Cartão de visitas
Houve uma época em que cartão de visitas era importante. O título da posição que você ocupava dentro da empresa era importante. Hoje a comunicação é mais próxima por causa do WhatsApp. E com isso o seu título não é mais tão importante. Agora é mais relevante ser uma pessoa de verdade do que parecer…
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O que é um loteamento de verdade?
Um loteamento é o arranjo de vários documentos. Certidão de matrícula, alvarás, licenças, certidões negativas. Sem eles não existe loteamento. Fisicamente podem existir ruas, quadras e lotes. Nada disso importa sem os documentos. Se você quer ter vida longa nesse mercado, precisa conhecer com detalhes cada um desses documentos. Eu dedico metade do Curso de…
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O resultado não é a decisão
A qualidade de uma decisão não pode ser avaliada pelo resultado final. Decidimos porque não sabemos o que vai acontecer no futuro. Decidimos para que o futuro aconteça. O mundo real não precisa respeitar a sua decisão. Você pode fazer 1001 análises e a realidade se mostrar diferente. O mundo real se desenrola e se transforma na medida em…
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Como eu criei o Curso de Loteamentos
Em 2017 eu assisti a uma aula do Jamil Rahme e em seguida criei o Curso de Loteamentos. Eu fiquei impressionado com a qualidade da aula do Jamil. Ele tem o pleno domínio sobre o conhecimento (incorporação imobiliária), conta boas histórias como exemplos, a estrutura da explicação é excelente e além disso tinha o controle…
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Tudo é simples
A eleição para presidente dos Estados Unidos é uma das coisas mais importantes que acontecem no universo político do mundo inteiro. Muito poder e muito dinheiro estão envolvidos dos 2 lados da disputa. Ainda assim, alguém (no Brasil) tem a capacidade de classificar a “melhor estratégia” como sendo “bastante simples”. Se a estratégia é tão…