3 níveis

Nível 1 de dificuldade:

Concorda que receber 1.000 reais hoje é diferente de receber de receber 1000 reais daqui 10 meses?

Nível 2 de dificuldade

Concorda que receber 1.000 reais hoje é diferente de receber 10 parcelas mensais de 100,00?

Nível 3 de dificuldade

Concorda que receber 10 parcelas mensais de 100,00 é diferente de receber 1.000 reais daqui 10 meses?

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O dinheiro se comporta diferente ao longo do tempo. Não é fácil tomar decisões que envolvem valores distantes de hoje. 

A maioria das pessoas aceita com facilidade a ideia de que 1.000,00 à vista é melhor do que receber a mesma quantia daqui 10 meses. 

É fácil perceber que para abrir mão do benefício presente, eu preciso ter um incentivo. Tem que existir um motivo para adiar o recebimento. 

Também vemos intuitivamente que 1.000,00 hoje valem mais do que 10 x 100,00. Receber parcelado facilita a vida de quem paga e quem recebe precisa de um incentivo para achar essa opção interessante. 

Agora é um pouco mais difícil entender que 10 x 100,00 é diferente de 1.000,00 daqui 10 meses. Aqui já é necessário montar um fluxo de caixa para cada opção, descontar os valores e comparar os resultados (a primeira opção é melhor). 

A matemática financeira e a ciência que permite analisar essas alternativas com números. Aquilo que sentimos intuitivamente tem um motivo racional e analítico. 

Esse tipo de análise é muito importante dentro dos empreendimentos imobiliários. Essa mesma lógica que tem ser aplicada se você pretende vender uma casa  por 1.500.000,00 daqui 12 meses. O valor tem que ser descontado para o presente. 

Estou organizando para o 26 de outubro a turma zero do Curso de Viabilidade de Empreendimentos Imobiliários. Lá eu vou mostrar como usar a matemática para tomar decisões inteligentes. 

Será uma turma pequena. Espero que você consiga uma vaga.